Baisser le prix de la maison de vos rêves ? Le programme VTM montre que les courtiers sont soudoyés en espèces
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Si vous cherchez à acheter la maison de vos rêves, n’oubliez pas d’apporter beaucoup d’argent pour soudoyer votre agent immobilier. Êtes-vous tombé de votre chaise par surprise ? C’est aussi ce que disent les créateurs du programme VTM. Un rapport montre qu’un agent immobilier prend de l’argent à un acheteur potentiel pour accepter une offre inférieure. La corruption ne semble pas être un cas isolé, admet volontiers le courtier en question. « C’est souvent fait. »
wvbSource : VTM
Aujourd’hui à 09:15
Armés d’une poignée de caméras cachées, deux acteurs ont entrepris de tester si les agents immobiliers peuvent effectivement soudoyer pour conspirer contre le vendeur afin de faire baisser le prix demandé. Dina Tersago et l’experte en immobilier Hadisa Suleyman, connue de l’émission VTM House Made, suivent de près la mission d’infiltration depuis une camionnette. Cela pourrait-il vraiment être vrai? Suleyman déclare qu’il n’est pas au courant de telles pratiques, mais soupçonne fortement qu’il y a encore des brebis galeuses dans le monde à convaincre.
beurre avec le poisson
Heureusement pour eux, les premiers agents immobiliers que le duo visite ne sont pas près de bouger. Cependant, la moitié des courtiers visités déclarent avoir connaissance de tentatives de corruption, mais soulignent qu’ils n’y sont pas eux-mêmes impliqués. Les règles sont donc très strictes. « C’est tentant, mais beaucoup trop risqué. Je ne voudrais pas le faire moi-même, alors pourquoi le ferais-je ? », déclare un agent immobilier.
Quelques visites à domicile plus tard, les deux acteurs d’improvisation, qui incarnent un jeune couple, se retrouvent avec un agent immobilier qui ne peut résister à l’appât de la somme d’argent. Une enveloppe contenant 5 000 euros en liquide semble suffire à convaincre l’intéressée de vendre la maison à un prix inférieur à celui prévu. De plus, elle admet volontiers à nos soi-disant prospects que cela « arrive assez souvent ».
« Douloureux »
Ce que les dames voient provoque une grande consternation dans la camionnette. « Ce n’est pas possible ? Ça fait mal, répond Hadisa déçue. Ça se passe comme ça, mais certainement pas la majorité. »
« On a attrapé un agent immobilier qui veut s’allier aux acquéreurs contre le vendeur pour 5.000 euros », regrette l’animatrice Dina Tersago. « Une grande partie des agents immobiliers que nous avons essayé de soudoyer avouent avoir connaissance de ces pratiques. Il est illégal de soudoyer un agent immobilier avec de l’argent noir pour vendre une maison au vendeur avec une offre inférieure. C’est aux frais du vendeur qui paie l’agent. Bien que la grande majorité des courtiers aient raison, il est vrai que certains courtiers peuvent être soudoyés », conclut Dina après l’expérience.
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